Fase 1 deel 1

Tussen zee, stad & natuur

Waelrijk biedt de perfecte mix van natuur, water en stadsgemakken. Binnen 15 minuten wandel je naar het centrum van ’s-Gravenzande voor boodschappen, basisscholen en gezellige horeca. Het nabijgelegen Naaldwijk biedt een uitgebreid winkelcentrum, theater, bioscoop en diverse eetgelegenheden. Blijf actief met het brede aanbod aan clubs en verenigingen in de buurt. Het Maesemunde Multifunctioneel Centrum, vlakbij Waelrijk, beschikt over een zwembad en diverse sportfaciliteiten. Geniet van een leven tussen zee, stad en natuur!

Fase 1 van Waelrijk is opgedeeld in twee verschillende delen en bestaat uit twee-onder-een-kapwoningen, drie-onder-een-kapwoningen en luxe vrijstaande villa's. Dit biedt een ruime keuze voor verschillende woonwensen. Fase 1 is volledig uitverkocht.

Vrijstaande woning C2 C3 C1 voorkant bnr 23 24 25-AI exterieur-20x9-sGravenzande-Waelrijk-fase 1

Vrijstaande woning - Type C1

Elke dag genieten van ruimte en natuur in een riante, vrijstaande woning. Met een moderne uitstraling en prachtige lichte gevel bieden deze woningen alles voor een comfortabel en duurzaam leven. De houten kozijnen en keramische dakpannen sluiten mooi aan bij het groene karakter van de omgeving. Deze energieneutrale woningen hebben tevens zeer lage energiekosten.

Enkele kenmerken:

Woonoppervlakte van 190 m²
Energieneutraal met eigen warmtepomp op de tweede verdieping
Levensloopbestendige optie mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond
Inclusief luxe sanitair met dubbele wastafel, ligbad en douchewand
Mogelijkheid voor tweede badkamer
Geïsoleerde zij-aanbouw inbegrepen voor extra verblijfsruimte
Carport aan de straatzijde voor 2 privé parkeerplaatsen
Volwaardige 2e verdieping met 2 slaapkamers en vloerverwarming inbegrepen

Vrijstaande Woning Poelmolenweg AI Exterieur 20x9 SGravenzande Waelrijk Fase 1

Vrijstaande woning - Type C2

In deze ruime en vrijstaande woning kom je altijd heerlijk thuis. Deze energieneutrale woningen met een kenmerkend dakkapel zorgen voor een luxe en duurzaam leven. Met grote raampartijen en een uitgesproken voorgevel geniet je van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het water. De vrijstaande woningen bieden een moderne uitstraling en veel indelingsvrijheid om je leefruimte naar wens in te richten.

Heb je interesse? Neem snel contact op met de makelaar!

Enkele kenmerken:

Woonoppervlakte van 190 m²
Energieneutraal met eigen warmtepomp op de tweede verdieping
Levensloopbestendige optie mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond
Inclusief luxe sanitair met dubbele wastafel, ligbad en douchewand
Mogelijkheid voor een tweede badkamer
Geïsoleerde zij-aanbouw voor extra verblijfsruimte
Carport aan de straatzijde voor 2 privé parkeerplaatsen
Volwaardige 2e verdieping met 2 slaapkamers en vloerverwarming inbegrepen

Vrijstaande woning - Type C3

Dit type vrijstaande woningen zijn de grootste van het project en staan ook op de grootste kavels, heerlijk ruim wonen dus. Met een grijs getinte gevel en een erker op de begane grond, onderscheid dit woningtype zich met extra ruimte en indelingsvrijheid, perfect voor gezinnen die houden van comfort en luxe.

Enkele kenmerken:

Woonoppervlakte van 193 m²
Energieneutraal met eigen warmtepomp op de tweede verdieping
Levensloopbestendige optie mogelijk met slaapkamer en badkamer op de begane grond
Inclusief luxe sanitair met dubbele wastafel, ligbad en douchewand
Mogelijkheid voor een tweede badkamer
Geïsoleerde zij-aanbouw en erker voor extra verblijfsruimte
Carport aan de straatzijde voor 2 privé parkeerplaatsen
Volwaardige 2e verdieping met 2 slaapkamers en vloerverwarming inbegrepen

Twee-onder-een-kapwoning - Type B1

Type B1 is de linkerwoning van de twee-onder-één-kapwoningen. De twee-onder-één-kap woningen hebben een kenmerkende verspringing in de voorgevel, het geeft een speels effect en maakt de linker woning net een slag groter met een diepte van 10,8 meter. De gespiegelde lessenaarskap met ruime overstek is verder beeldbepalend voor dit woningtype, het zorgt voor een statige en eigentijdse uitstraling.

Enkele kenmerken:

Woonoppervlakte van 181 m²
Energieneutraal met eigen warmtepomp op de tweede verdieping
Inclusief luxe sanitair met dubbele wastafel, ligbad en douchewand
Mogelijkheid voor een tweede badkamer
Garage met oprit voor 2 privé parkeerplaatsen
Dubbele openslaande deuren richting de tuin en vrij in te delen keuken
Volwaardige 2e verdieping met 2 slaapkamers en vloerverwarming inbegrepen

Twee Onder Een Kap Woning B1 B2 Bnr 1 2 3 4 Zijkant AI Exterieur 20x9 SGravenzande Waelrijk Fase 1

Twee-onder-een-kapwoning - Type B2

Type B2 is de rechterwoning van de twee-onder-één-kapwoningen en heeft een diepte van 10,0 meter. Het gebruik van hout in de gevel geeft een warme, natuurlijke uitstraling en draagt bij aan het duurzame karakter van de woning. Zowel in de voor- als achterzijde zijn dubbele openslaande tuindeuren inbegrepen, je geniet dus optimaal van je tuin. De 2-onder-1-kapwoningen hebben twee verschillende geveluitvoeringen, zie daarvoor de interactieve kavelkaart of online brochure.

Enkele kenmerken:

Woonoppervlakte van 171 m²
Energieneutraal met eigen warmtepomp op de tweede verdieping
Inclusief luxe sanitair met dubbele wastafel, ligbad en douchewand
Mogelijkheid voor een tweede badkamer
Garage met oprit voor 2 privé parkeerplaatsen
Dubbele openslaande deuren richting de tuin en vrij in te delen keuken
Volwaardige 2e verdieping met 2 slaapkamers en vloerverwarming inbegrepen

Drie Onder Een Kap Woning AI Exterieur 20x9 SGravenzande Waelrijk Fase 1

Drie-onder-een-kapwoning - Type D1

Met woningtype D1 weet je zeker dat je tot rust komt. Deze ruime woningen zijn bijzonder statig met een breedte van 6,0 meter in combinatie met de hoge nok van de lessenaarskap. Tegelijkertijd zorgt de gevelverspringing en kleurwisseling voor een mooi individueel effect binnen het blok. Type D1 ligt op de hoek en geniet daarom van een grote tuin. Het heeft de indeling van een 2-onder-1-kapwoning en daarmee heb je veel indelingsvrijheid.

Enkele kenmerken:

Woonoppervlakte van 171 m²
Energieneutraal met eigen warmtepomp op de tweede verdieping
Inclusief luxe sanitair met dubbele wastafel, ligbad en douchewand
Mogelijkheid voor een tweede badkamer
Garage met oprit voor 2 privé parkeerplaatsen
Dubbele openslaande deuren richting de tuin en vrij in te delen keuken
Volwaardige 2e verdieping met 2 slaapkamers en vloerverwarming inbegrepen

Drie Onder Een Kap Woning 2 AI Exterieur 20x9 SGravenzande Waelrijk Fase 1

Drie-onder-een-kapwoning - Type D2

Woningtype D2 geeft je comfort en ruimte. De houten gevelaccenten geven deze woningen een bijzonder warme en luxe uitstraling. Type D2 is de tussenwoning en is een maatje groter dan Type D1 door de verspringing in de gevel. Het zorgt voor meer diepte op alle woningen en geeft daarmee extra ruimte bij de woon- en slaapkamers.

Enkele kenmerken:

Woonoppervlakte van 181 m²
Energieneutraal met eigen warmtepomp op de tweede verdieping
Inclusief luxe sanitair met dubbele wastafel, ligbad en douchewand
Mogelijkheid voor een tweede badkamer
Privé parkeerplaats
Losse berging in de tuin
Dubbele openslaande deuren richting de tuin en vrij in te delen keuken
Volwaardige 2e verdieping met 2 slaapkamers en vloerverwarming inbegrepen